고성규 변호사님의 석사학위 논문인 중복등기에 관한 연구입니다.

 

 


 

 

 

 


 

 

 

 

 

※ 저자 분은 민형사법 분야는 물론 증권 및 지적재산권 의료분야 전문 변호사로서 자신의 학위 논문을
법무사 실무 분야에 활용할 수 있도록 비영리적으로 본 사이트에 게재할 것을 허락하여 주셨습니다.


- 무단 전재 배포 및 학문적 목적 이외의사용을 금지 합니다 -
Copy right All Right  Goh. Seong Gyu
Edit lawpia.com 

 


         성균관대학교 법과대학 법학과 졸업(법학학사) : 일반 민형사 사건
         성균관대학교 대학원 법학과 졸업 - 민사법전공(법학석사)
         대우증권 근무 : 증권분야 전문소송
         사법시험합격
         사법연수원 제 31기 (지적재산권 전공) : 특허 의장 상표 등 지적재산권 분야 전문소송
         의사인 부인을 포함한 각 분야별 전문의사 자문단을 통한 의료분야 전문소송
         현 경기도 고양시(일산) 법무법인 자유로의 소속 변호사
         홈페이지 바로가기


방문상담안내 : 고양시 일산구 장항동 891-3 이지로빌딩 5층 법무법인 자유로
                    ( 고양지원 정문 앞 ) TEL : 031-908-4161


    제 홈에서의 중복등기 관련 등기선례 및 예규 정보

    국한문 혼용 논문 이므로 원래 한문표현의 논문은 다음을 클릭하시기 바랍니다


 

         

         제1장 서 론

        제1절 연구의 목적

        제2절 연구의 범위

        제3절 본 논문의 구성

         

         제2장 중복등기의 발생원인 및 부동산등기제도와의 관계

        제1절 서

        제2절 중복등기의 발생원인

        1. 문제점
         

        1) 중복등기의 의의
        2) 중복등기의 형식적 동일성문제
        3) 중복등기의 개념상의 문제  

        2. 중복등기여부의 판단기준
         

        1) 부동산의 동일성의 판단
        ① 판례가 동일성을 인정한 경우
        ②판례가 동일성을 부정한 경우
        2) 대장상 분할된 일부에 대한 중복등기의 경우
        3) 등기기재상의 착오 등으로 인한 외관상의 중복등기의 경우
        4) 보존등기외의 다른 등기가 중복된 경우

        3. 중복등기의 발생원인

         

         제3절 부동산등기제도와 중복등기의 관계

        1. 서

        2. 부동산등기제도의 기능 이상과 중복등기

        3. 부동산등기의 유효요건과 중복등기

        4. 1부동산 1등기용지의 원칙과 중복등기

        5. 부동산등기의 효력과 중복등기

        6. 소결

         

         제3장 중복등기의 효력

        제1절 서

        제2절 학 설

          1. 절차법설

          2. 실체법설

          3. 절충설

          4. 검토

          5. 소결

           

         제3절 판 례

        1. 1978.12.26전원합의체판결 이전의 초기의 대법원 판례

        2. 1978.12.26의 전원합의체 판결과 그 이후의 판례

        3. 1990.11.27의 전원합의체 판결과 그 이후의 판례

        4. 소결

         

         제4절 중복등기의 효력에 관한 류형적 검토

        1. 동일한 부동산에 동일한 명의인에 의한 중복등기가 개설된 경우

        2. 동일한 부동산에 동일한 명의인에 의한 중복등기가 개설되고
        후등기에 기한 이전등기가 경료되어 있는 경우

        3. 동일한 부동산에 동일인 명의의 중복한 소유권보존등기가 있은 후
        선후의 보존등기에 기하여 제3자에게 각각 소유권이전등기가 경료된경우

        4. 동일한 부동산에 대하여 명의인을 달리하여 중복한 소유권보존등기가경료된 경우

         

         제5절 중복등기가 각종의 등기에 관한 특별조치법 및
                  경락허가결정에 의해 이루어진 경우의 문제

        1. 서

        2. 각종의 등기에 관한 특별조치법에 의한 중복등기의 경우

        3. 경락허가결정에 의한 중복등기의 경우

        4. 소결

         

         제6절 무효인 중복등기에 기한 등기부취득시효의 성부

        1. 서

        2. 판례

        3. 검토

        4. 소결

         

         제4장 중복등기의 실무상의 처리

        제1절 서

        제2절 중복등기의 정리방법

        1. 개정된 부동산등기법시행규칙상의 중복등기정리방법의 개요

        2. 개정규칙상의 중복등기의 직권정리절차

        3. 기타 중복등기의 정리와 관련된 사항

         

         제5장 결 론

 

 참 고 문 헌

 

성균관대학교 대학원 법학과 석사학위 논문

 

※ 논문상의 각주 처리는 원본이 한글 문서이고 현재 보이는 것은 웹문서 이므로 편집의 문제로
모두 운영자가 수작업으로 ( ) 에 넣어서 바로 내용을 알아볼 수 있도록 본문상에 처리하였습니다

 

 


 

ZUSAMMENFASSUNG

 zus

    Eine Studie uber Die Auswirkung der Doppelbuchung

    Goh. Seong­Gyu

Juristische Fakultat Forschungskursus nach der Promotion an  Sung Kyun Kwan Universitat

 

Nach dem Prinzip, demzufolge fur ein Grundstuck / eine Immobilie nur ein Formular verwendet wird, darf bei der Eintragung in das Grundbuch nur eine Eigentumer-Eintragung erfolgen.

 Allerdings kann der Fall vorliegen, daß fur ein Grundstuck zwei Eigentumer eingetragen werden.. In einem solchen Fall muß die eine Eintragung fur nichtig erklart werden, die andere bleibt im Gegenzug rechtmaßig. Dieses Problem betrifft die Auswirkung der zweifachen (oder mehrfachen) Eintragung des Eigentumers ins Grundbuch.

 In der vorliegenden Arbeit wird genauer auf die Problematik der doppelten Eintragung und auf ihre Auswirkungen eingegangen, wobei neben der Rechtsprechung auch die unterschiedlichen Lehrmeinungen berucksichtigt werden.

 In Anlehnung daran wird zwischen der Lehre der Reihenfolge von der Eintragungen, sowie der Lehre vom wirklichen Berechtigten und der Kompromiß-Lehre unterschieden. Ausgehend von dieser Unterteilung, wird in dieser Arbeit die Lehre vom wahren Eigentumer unterstutzt.

 Diese Auffassung findet ihren Ruckhalt nicht nur in der Ausfuhrung des Grundbuchrechts in Korea, sondern auch in der erleichterten Rechtserlangung des wahren Berechtigten, der auch ohne unnotiges Prozessieren sein Recht als Eigentumer sichern kann.

Daruberhinaus wird auch im Ausfuhrungsgesetz zum Grundbuchrecht vom 4. April 1993 eine der Lehre vom wahren Berechtigten vergleichbare Regelung getroffen.

 Im folgenden wird der Aufbau der vorliegenden Arbeit dargelegt:

 Der erste Teil beinhaltet die Zielsetzung sowie den Umfang der Nachforschungen uber die doppelte (mehrfache) Eintragung.

Im zweiten Teil werden die Ursachen fur das Eintreten einer doppelten beziehungsweise mehrfachen Eintragung naher beleuchtet und dabei der Zusammenhang zwischen dem System der Grundbucheintragung und der doppelten Eintragung untersucht.

 Im Kernstuck dieser Arbeit, Teil drei, werden die Auswirkungen der doppelten (mehrfachen) Eintragung in bezug auf die Lehrmeinungen und dei Rechtsprechung gepruft.

 Teil vier beschaftigt sich mit der praktischen Regelung einer doppelten Eintragung beim Grundbuchamt.

Schließlich faßt Teil funf die Ergebnisse dieser Arbeit zusammen, woraus letztlich eine Schlußfolgerung gezogen wird.

  zus